Casa em localização comercial, na Avenida João Horácio Vieira, no centro- Itapoá

Localização do Imóvel

Centro , Itapoá , Santa Catarina , Brasil

Descrição do Imóvel

?Oportunidade no Coração de Itapoá! ?Casa em localização 100 % comercial, na Avenida João Horácio Vieira, pleno centro da cidade ? fluxo constante de moradores e turistas o ano inteiro. ?A 450 metros da praia. ?Terreno: 360 m² (15 m x 24 m) com uma casa de alvenaria com 55,47 m² tendo nela 2 quartos sala e cozinha conjugada banheiro. ? Zoneamento: misto (residencial + comercial)¹ ? Frente para a avenida com excelente visibilidade e acesso fácil para estacionamento ?Potencial de construção, lojas, escritórios, consultórios, café ou moradia com renda (loja + residência) ?Documentação em dia ? matrícula individualizada, IPTU 2024 quitado. ?Infraestrutura pronta: água, esgoto, energia e internet fibra óptica disponíveis na porta. ? Diferenciais que geram valor ? Endereço estratégico: a poucos metros de bancos, supermercados, farmácias e da orla. ? Topografia plana ? reduz custos de construção ou ampliação. ? Ampla testada de 15 m: vitrine perfeita para negócios que dependem de exposição

Medidas do Imóvel

Área Útil:	55 m²
Comprimento:	24 m
Largura dos Fundos:	15 m
Largura da Frente:	15 m

Características do Imóvel

Referência:	222 (2041) 1259469
Tipo de Imóvel:	Residencial » Casa
Quarto(s:)	2
Sala(s:)	1
Banheiro(s:)	1
Vaga(s:)	1
Mobílias:	Não Mobiliado
Área Útil:	55 m²
Comprimento:	24 m
Largura dos Fundos:	15 m
Largura da Frente:	15 m
Última atualização do imóvel:	30/07/2025 09:43:26