Sobrado à Venda com 6 quartos, 4 banheiros, 3 vagas e 318m² por R$ 1.750.000 RUA 1670 Av. das Nações Unidas,, 95 - Balneário Princesa do Mar, Itapoá-SC

CASSIO SOUZA
Corretor de Imóveis CRECI: 22661 SC

Cômodos e espaços

6 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
2 Suítes
Total de suítes
4 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
3 Vagas de garagem
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Prédio de 2 andares
Incluindo todos os pavimentos
1 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

318,50 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
318,50 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
318,50 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
768,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Norte (maior incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Isolamento: Isolada
Informa se a isolamento completo da construção ao terreno.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Sobrado Duplex em Itapoá - Sc - Balneário Princesa do Mar

✅PAVIMENTO TÉRREO: GARAGEM (COMPARTILHADA COM O APARTAMENTO SUPERIOR) COM 3 VAGAS;
✅EDÍCULA (COMPARTILHADA COM O APARTAMENTO SUPERIOR) COM CHURRASQUEIRA E 1 BANHEIRO SOCIAL;
✅APARTAMENTO TÉRREO COM COZINHA,
✅LAVANDERIA,
✅2 DORMITÓRIOS,
✅1 BANHEIRO SOCIAL,
✅1 SALA COMERCIAL INTEGRADA, CONTENDO 1 LAVABO
✅(NO MOMENTO ESTA SALA ESTÁ DIVIDIDA POR UM DRYWALL, CRIANDO 2 AMBIENTES: 1 SUÍTE E 1 SALA).
✅PAVIMNETO SUPERIOR: 1 APARTAMENTO COM 3 DORMITÓRIOS (SENDO 1 SUÍTE),
✅2 BANHEIROS (SENDO 1 SOCIAL),
✅COZINHA,
✅LAVANDERIA,
✅SALA, VARANDA EM “L” COM VISTA PARA O MAR,
✅ACESSO INDIVIDUAL.
✅ ESPAÇO PARA PISCINA;
✅TETO É LAJE;
✅BEIRAL DE LAJE;
✅FACE NORTE;
✅COBERTURA DE TELHAS DE ARGILA;
✅CÔMODOS E AMBIENTES ESPAÇOSOS;
✅RUA ASFALTADA;
✅Localização via Google Maps:

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Copa
Cozinha Americana
Lavabo
Sacada
Sala de jantar

Segurança

Muros e Grades

Lazer e natureza

Churrasqueira
Churrasqueira à Carvão
Jardim
Salão de Festas

Infraestrutura

Acessibilidade
Edícula
Estacionamento Visitantes
Garagem
Garagem Coberta
Gás Encanado
Área de Serviço

Acabamento

Cerâmica
Laje
CASSIO SOUZA
Corretor de Imóveis CRECI: 22661 SC

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