Sobrado à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas e 436m² por R$ 2.600.000 Avenida Dom Henrique II, 1272 - Balneário Itapema do Saí I, Itapoá-SC

APARECIDO DE SOUZA
Corretor de Imóveis CRECI: 22661 SC

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
3 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
3 Vagas de garagem
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Prédio de 3 andares
Incluindo todos os pavimentos

Dimensões e metragens

436,37 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
436,37 m² área privativa
Área exclusiva do proprietário, considerando as paredes do imóvel e garagens privativas
436,37 m² área construída
É a soma da área total de todos os pavimentos
720,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Leste (sol da manhã)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Isolamento: Isolada
Informa se a isolamento completo da construção ao terreno.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

SOBRADO COM 3 PAVIMENTOS + SALA COMERCIAL

* Sobrado de Padrão Alto
* 100 metros do mar
* Vista Panorâmica 360°
* Loja Comercial com aproximadamente 100 m² ao lado.
* Garagem coberta de laje para 3 veículos.
* Dispensa com laje ao lado da garagem
* Salas comerciais alugadas
* Frente para a Avenida Dom Henrique II
* Esquina com asfalto e pavimentação do lado.
* Casa fica semi-mobiliada (moveis planejados).
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Sala de TV
* Cozinha Gourmet com churrasqueira.
* Despensa interna
* Piscina
* Pergolado
* Pé direito na sala de 9 metros
* Suite Master com sacada e vista para o mar, Amplo BWC, closet.
* 2 dormitórios com sacada e vista para piscina
* Terraço com vista 360° para o mar e para serra do mar.
* Terraço com porcelanato preparado para área de festas com platibandas de 1,20 metros.

Segue localização via Google Maps:

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado
Arandelas
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Blindex
Closet
Cozinha Americana
Cozinha Grande
Lavabo
Móveis Planejados
Sala Grande
Sala de jantar
Varanda
Vista Panorâmica

Segurança

Alarme
Interfone
Muros e Grades
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Churrasqueira
Espaço Gourmet
Horta
Piscina

Infraestrutura

Despensa
Esquina
Garagem Coberta
Gás Encanado
Isolamento Térmico

Acabamento

Gesso
Platibanda
Porcelanato
Sanca
Teto rebaixado
APARECIDO DE SOUZA
Corretor de Imóveis CRECI: 22661 SC

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